일산 화정동 별빛마을 임장 (창릉 신도시 부지 근처)

창릉 3기 신도시는 경기 고양시 덕양구 창릉동에 위치해 있습니다. 

그 근처의 고양시 덕양구 화정동에는 여러 아파트 단지들이 모여 있는데요, 

창릉 신도시 주변에 이미 형성된 아파트 단지의 모습은 어떨까요?
여러 아파트 중에서도 3호선 화정역과 가까운 아파트 단지 중 별빛마을을 방문해 봤습니다.   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

별빛마을 단지

 

 

 

1. 단지 옆에 바로 학교가 있습니다. 

 

별빛마을에 들어서면서 화정 초, 중학교가 바로 보여서 아이들이 학교 다니기 좋겠다는 생각이 먼저 들었어요. 화정 중학교길 건너 맞은편에 화정 고등학교도 있습니다. 

별빛마을뿐만 아니라 주변 아파트들 모두 학교를 끼고 있어서 통학 거리가 좋습니다. 백양 초/중/고등학교, 화수 초/중/고등학교, 용정 초등학교, 화중 초등학교가 있습니다.  

 

 

 

2. 학원이 많습니다.

 

학교 다음으로 눈에 들어온 것은 많은 학원이었습니다. 화정 초등학교 바로 근처 건물에는 주로 학원들만 있어서 놀라웠어요.

화정 초등학교에서 작은 길 하나를 건너면 별빛 마을 육아 통합 지원 센터, 어린이집, 어린이 도서관에 이어 학원이 주로 입점한 건물이 있어서 아이들이 하굣길에 자연스럽게 도서관이나 학원에 들리기 좋고 다양한 연령의 자녀를 둔 부모님이 아이를 돌보기에 좋은 동선이었습니다. 그 뒤편에는 공원과 운동시설, 놀이터도 있어서 쉬거나 운동하기에도 좋아 아이들과 부모님을 위한 최적의 구조로 보였습니다.    
별빛마을 단지 내 상가에도 학원이 보였구요, 단지를 지나 롯데마트가 있는 번화가 쪽으로 나오니 역시 학원이 많았습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

별빛 마을 근처 사거리에 학원이 많이 들어선 모습

 

 

 

3. 아이들이 많이 보이고 거리에 유동 인구가 많습니다.

 

아파트 단지가 밀집해 있고 학교가 많은 만큼 번화가 쪽으로 나갈수록 아이들, 청소년들이 많이 보이고 유동 인구가 많아서 거리가 활기차게 느껴집니다.   

 

 

 

 

3. 상점 분들이 친절합니다. 

 

점심 먹으러 우동 가게에 들르고, 롯데 마트에 입점한 상점에서 물건과 먹을거리도 구입했는데 다들 친절하셨어요. 이유 없이 툭툭거리는 상점에 가면 맘이 불편한데 몇 군데 가게에 가보아도 모두 친절하셔서 동네 분위기구나 싶었습니다.   

별빛마을 인근 롯데마트

 

 

 

롯데마트에서 구입한 빵

 

 

 

4. 다른 아파트 단지들이 이어져 있어서 함께 큰 마을을 형성합니다. 

 

별빛 마을, 은빛 마을, 옥빛 마을, 달빛 마을, 햇빛 마을과 같은 여러 아파트 단지가 이어져 있어서 하나의 큰 마을을 형성하고 있습니다.

아파트 단지가 많이 모여있는 만큼 상권이 발달해 있어서 생계 문제만 해결된다면 거주하기에 편리해 보였습니다. 

 

별빛마을 옆에 위치한 옥빛마을 모습

 

 

 

5. 아파트 단지 외곽이 황량합니다 

아파트 단지가 밀집된 곳은 번화하지만 단지 외곽에 개발되지 않은 땅은 황량한 느낌이 들어서 그 곳으로 편히 산책하기 어려워 보였습니다. 따라서 주민들이 활용할 수 있는 녹지가 부족하고 밤에는 치안 문제로 절대 걸을 수 없을 것 같았습니다. 안과 밖의 차이가 확연해서 고립된 느낌을 받지 않을까 우려되었습니다. 하지만 전철역이 근처에 있어서 주변 지역으로 이동이 용이하고 아파트 단지마다  주민들이 가까이에서 이용할 수 있도록 공원과 운동 시설 조성에 신경 써서 이런 점을 보완했습니다.     

 

 

 

아파트 단지 외곽의 풍경

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

근처에 3기 신도시 및 GTX-A노선 건설 현장

 

결론 

 

별빛마을은 화정역 역세권에 초, 중, 고등학교를 모두 끼고 있고 학원이 많은 것으로 보아 아이들이 많고 학구열이 높아보여서 무엇보다 아이를 키우기에 좋은 거주지입니다. 아파트 단지 상가도 활성화 돼있는 편이고 주변부에도 상권이 발달해 있어서 활력 있는 도시였습니다. 또 롯데마트, 세이브존 같은 대형 쇼핑몰도 걸어서 갈 수 있는 근거리에 있어서 살기 좋아 보였습니다. 사람들도 친절하고 활발한 느낌을 받았습니다. 직장으로의 출퇴근이 용이하거나 생업을 이어가는데 문제가 없다면 충분히 살기 좋은 곳이라고 생각합니다.

한 가지, 아파트 단지 바깥에 개발이 되지 않은 곳과 격차가 심해서 이 곳에 거주한다면 자칫 고립된 느낌이 있지 않을까 우려했습니다. 하지만 한 개의 아파트 단지가 아니라 여러 아파트 단지가 모여서 큰 마을처럼 되어 있기 때문에 발달된 상권의 범위가 넓고, 아파트 단지마다 공원과 체육 시설 조성에 신경 썼으며, 전철, 버스를 이용해 서울로 가기 편리하기 때문에 고립감을 느낄 것 같다는 우려는 상쇄되기에 충분해 보입니다. 앞으로 창릉 신도시 건설이 완료되고 그 주변부로 상권이 발달하면서 기존의 아파트 단지와 서로 연결되는 느낌을 줄 것을 예상해 본다면 상황은 지금보다 더 좋아지고 발전적 이리라고 생각합니다.